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發表于 2020-07-06 23:30:03 股吧網頁版
漲瘋了!賣房炒股?背后的真相很殘酷

摘要:更早掌握全局信息,構建更綜合判斷能力(歡迎關注杠桿游戲)

漲瘋了!賣房炒股?背后的真相很殘酷

撰文|張銀銀&編輯|欣欣然

大牛市的呼喚聲,響徹神州大地。

雖然近期深圳、東莞、杭州、成都等少數城市房地產,或土地市場好像很火,“小陽夏”很誘人的感覺,不少朋友都在糾結,要不要殺入樓市?

就在此時,3個月以來,已經大漲了400點的滬指,再次超200只個股漲停,放量大漲沖上3300點。情況異常火爆、全線普漲,7月6日簡直是瘋狂。

有些人又在呼喊該“賣房炒股”了。

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看到這個情況,杠桿游戲其實有些說不出話。如果你信息渠道多一點,了解國內外的一些情況,就知道,這幾個月的股市行情,是為必然。

所以要不要“賣房炒股”,答案從來不變——更早掌握全局信息,構建有更綜合判斷能力的人,賣不賣房,都更容易賺錢。

漲瘋了!賣房炒股?背后的真相很殘酷

1、“賣房炒股”就是個笑話,窮人既沒錢、房也少,牛市之前更怕筑巢

有些道理,其實真沒必要說。

當媒體在喧囂“賣房炒股”時,有一定資產和判斷能力的人,早就在動用一切手段、資產、杠桿建倉。

在普遍的分析中,多數論者會說,股市風險大,信息不對稱,所以不要“賣房炒股”。杠桿游戲其實不太認同這句話,或者說只認同前半句,對結論不敢茍同——我的看法是,這個論述的出發點90%就是錯的。

第一,因為多數窮人,或者說普通人,首先沒多太多房子可賣,其次本身也不敢賣房子去投資股票。

真正的窮人,根本都沒膽量和能力賣房子,賣了住哪兒?這是個非常理性的選擇,不說99%,90%的普通人都不會賣房炒股,所以還有什么為他們擔心的呢?

媒體“賣房炒股”的探討和分析,在我看來,就是富人的泡沫溢出給大眾看。大家樂一樂也挺好。

第二,真正敢于,或者有資格賣房炒股的人,不管他投資房子,還是投資股票,往往都是贏家。

賣房炒股-炒股買房-買房炒樓,對于他們來說,從來就是閉環。而這個游戲,不屬于窮人或者普通人。

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這里杠桿游戲要特別強調,我毫無鄙視窮人的意思,我自己也是資產總額上非常窮的人,我只是想用一個通俗的表述,告訴桿友一個淺顯的道理。

所以具備一定資產能力和投資能力的人,房子也好、股票也好,對于他們來說,都只是一個財富手段。

你可以把它們簡稱“錢”就可以了。

有錢的人才能生錢,有更多錢的人,才能生更多錢。

第三,投資是一種能力。上文的論述,其實杠桿游戲就是為了引出這一點。

當媒體沒有探討“賣房炒股”時,能不能自己想到盤活自己的資產?本身就是對投資能力的一個檢驗。

如果你根本想不到,至少這一波,我覺得你也別再想了。

聰明的人,早就在動用一切手段、資產、杠桿建倉。用一句通俗的話說:窮人既沒錢、房也少,牛市之前更怕筑巢。

那么,牛市和你半毛錢關系沒有。

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2、熊市不滿倉,牛市白心慌

今天我大哥和我聊天,說了這句話——熊市不滿倉,牛市白心慌。

今天,我想把這句話,贈送給所有桿友。

類似的表達還有很多,比如:

“別人懼怕之時,就是投資最好的時候”;

“跌得越多,越要買”;

“要在別人貪婪的時候恐懼,而在別人恐懼的時候貪婪”

……

但任何絕對的表達,杠桿游戲一直又說,都是要懷疑的。就像炒樓樂觀派,我從來不是,我非常討厭極端的看多。但我也從來不是悲觀派。

在我看來,無論橫盤還是陰跌,無論大漲還是小漲,杠桿可控,買好房子、好地段、好戶型都是更容易賺錢的。

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很多人會說,這是廢話,這是裝“理中客”。

但是作為剛需階段的窮人,買上車房時,多數人能考慮這么多嗎?就算考慮了,包里的錢也未必允許。

所以,起步就輸了一大截。這就是窮的根源。

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圖標來源|中國結算(特此感謝)

窮就意味著,往往被人割韭菜。

在每一輪樓市大周期中,窮人往往是入場最晚的,成為接盤的韭菜;運氣稍好的,也僅僅買到了一套價格還算適中的剛需房;只有極個別,靠投資了2套以上房子,階層終于翻身。

似乎貪婪的人才能發財,這句話一般不會錯,但普通人又沒這個理解和操作能力。

保守投資,是普通人風險最低的方案。回報不一定高,戰勝物價起碼可以。

就像“熊市不滿倉,牛市白心慌”,這句實際很對、但也高風險的話,普通人可能會認同,但沒有操作可能。在熊市周期,哪里敢于大筆殺入?

在股市,不管是辛苦存的錢,還是賣房子的錢,具備合格的金融投資能力、判斷能力、健康的投資心態,才是關鍵。

牛不牛、熊不熊,賣不賣房炒股,窮人的真正風險都在這里。有些人就是一聽到牛市,大筆殺人,然后人性貪婪暴露無遺,必須韭菜。

熊也好,牛也罷,都成了別人下酒菜。

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3、牛市是否成立?如何不做韭菜?

先判斷,牛市來了嗎?杠桿游戲知道,這是很多人需要的。大家都喜歡簡單粗暴。

首先,做個數字計算,從年內最低點算起,漲了六七百點,階段性漲幅25%左右。如果把握住了機會,房地產這2年的回報,累計不如1、2個月的股市。

7月6日,滬市成交7241.54億元,深市成交8419.46億元,兩市合計成交15661億元,較上一交易日的11715.83億元明顯放量。

類似行情,增量這幾個月不是第一次,且逐步爬坡。

所以,大牛市未必一定兌現,小牛市,則一定確立。

其次,從筑底開始看,我國股市已經打基礎2年了。回顧過去幾輪大牛市,這樣的筑底之后,摩天大廈該開始修建了。

近幾個月,上證指數從年內低2600來點,到3300來點。已經開始顯現。

因此從技術層面說,杠桿游戲認為,牛市周期是可能的。

最后,從外部環境說,牛市也是需要的。這一點過于敏感,我不太敢分析。至于牛多久,外部影響可能比每一輪都要大。

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  接著說第二個問題,如何不做韭菜?或者說如何實現保守,但有跑贏多數人收益?杠桿游戲看法多年不變,老桿友都知道。

如果啥都不懂,生活也沒有多余的錢,不要碰股票,這是極端保守,保護自己的唯一辦法。

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如果懂一點,錢也有一點。有如下幾個建議:

第一,不要在乎盤面,而在乎投資標的,是否是好公司。比如是否長期賺錢、分紅,是否看得懂,不要碰過于高科技、講故事的公司。

第二,不在乎暫時漲跌,在好公司階段性低點價格買入。這樣的好處是,就算股價回報不夠,好公司的股息起碼也不很差。

第三,建立剛性財務紀律。達到一定回報,不要追高買入。至于目標值怎么設定,看自己。

第四,健康的投資心態,是最需要的。怎么叫健康,就是克制貪婪,并能正確認識好公司的下跌。

祝桿友發財,如果股票不想玩,趁著別人都去玩股票,買點好房子也不錯。

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(來源:杠桿游戲的財富號 2020-07-06 23:04) [點擊查看原文]

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